Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Vecrīga — 232 sludinājumi bāzē.

Šis
min 403 €/m²mediāna 3 652 €/m²max 7 877 €/m²
Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Vaļņu iela 21, Rīga · būvēta 1893. g. · 8 stāvi · ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks · VZD dati

DatumsIstabasPlatībaStāvsCena€/m²
08.2026 5 125,6 m² 6 460 000 € 3 662
04.2026 3 83,2 m² 3 182 000 € 2 188
08.2018 2 62,1 m² 6 150 000 € 2 415

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

Tiek pārdots plašs, tikko renovēts divu istabu dzīvoklis Rīgas v

310 000 €
Tirgus cenā: +0% nekā līdzīgu mediāna (3 720 €/m², 170 līdzīgi).
IelaVaļņu 21
Istabas2
Platība, m²83
Stāvs4/7
SērijaRenov.
Cena par m²3,735 €
Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:50
Novērtējums pēc reāliem darījumiem
Tirgus vērtība182 100 €123 500 € – 239 400 €
+70% prasītā cena virs reālā līmeņa

2 194 €/m² × 83 m² · pamatā 77 darījumi: Vecpilsēta, pirmskara (līdz 1945) (12 mēn.). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms
≥ 2 d.tirgū (kopš redzam)
0cenas kritumi
—parasti pārdod — vācam datus
Ieteicamais piedāvājums 262 000 – 271 500 € spēcīga kaulēšanās iespēja
  • Tirgū vismaz 2 dienas — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
  • Prasītā cena ir par 21% virs līdzīgu mediānas (~308 794 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem
Būvēta 1893. g., 8 stāvi Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
  • Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:50 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 310 000 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.