Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Vecrīga — 232 sludinājumi bāzē.

Šis
min 403 €/m²mediāna 3 652 €/m²max 7 877 €/m²
Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Vaļņu iela 4, Rīga · būvēta 2006. g. · 7 stāvi · dzelzsbetona paneļi · VZD dati

DatumsIstabasPlatībaStāvsCena€/m²
06.2026 3 83,0 m² 5 279 300 € 3 365
09.2020 4 167,3 m² 3 85 000 € 508
04.2016 7 330,5 m² 6 745 000 € 2 254

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

3 istabu dzīvoklis jaunajā projektā Vecrīgā.

400 000 €
Virs tirgus: 18% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (3 720 €/m², 170 līdzīgi).
ApkaimeVecrīga
IelaVaļņu 4
Istabas3
Platība, m²91
Stāvs5/7
Publicēts 18. aug. 11:09 Pamanīts 21. okt. 01:02
Novērtējums pēc reāliem darījumiem
Tirgus vērtība216 300 €201 300 € – 237 500 €
+85% prasītā cena virs reālā līmeņa

2 377 €/m² × 91 m² · pamatā 15 darījumi: Vecpilsēta, 1993–2010 (12 mēn.). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms
≥ 1 d.tirgū (kopš redzam)
0cenas kritumi
—parasti pārdod — vācam datus
Ieteicamais piedāvājums 345 500 – 357 500 € spēcīga kaulēšanās iespēja
  • Tirgū vismaz 1 dienu — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
  • Prasītā cena ir par 18% virs līdzīgu mediānas (~338 558 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem
Būvēta 2006. g., 7 stāvi Dzelzsbetona paneļi
  • Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 21. okt. 01:02 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 400 000 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.