Dzīvokļu, īres un auto tirgus Latvijā — Oktobris 2026
Reālie VZD darījumi un TirgusRadars sludinājumu dati par pēdējām 30 dienām. Atjaunots 20. okt. 22:01; VZD darījumi līdz 06.10.2026.
- Rīgā dzīvokļi pēdējos 12 mēnešos reāli pārdoti vidēji par 1 220 €/m² — par 8.5% dārgāk nekā gadu iepriekš (10 853 darījumi, VZD).
- Sludinājumos prasītā cena Rīgā ir vidēji par 32% augstāka nekā reālajos darījumos — ir vieta kaulēties.
- Straujākais cenu kāpums starp Rīgas apkaimēm: Torņakalns (+75% gadā, 2 193 €/m²).
- Lētākā apkaime ar vismaz 20 darījumiem — Bolderāja (637 €/m²), dārgākā — Mežaparks (3 172 €/m²).
- Divistabu dzīvokļa īre Rīgā jaunos sludinājumos — 480 € mēnesī.
- Lietota auto mediānā cena jaunos sludinājumos — 7 125 €; populārākā marka — Bmw.
- Pēdējās 30 dienās pārdevēji samazinājuši cenu 2 564 sludinājumos.
Rīgas dzīvokļu reālā cena par m²
12 mēnešu slīdošā mediāna pa ceturkšņiem, VZD darījumi
Lielākās pilsētas
| Pilsēta | Darījumi | €/m² | Gadā |
|---|---|---|---|
| Rīga | 10 853 | 1 220 | +9% |
| Jūrmala | 576 | 1 118 | +17% |
| Valmiera | 210 | 1 049 | +7% |
| Ogre | 214 | 1 012 | +5% |
| Jelgava | 592 | 855 | +7% |
| Liepāja | 1 011 | 714 | +2% |
| Ventspils | 391 | 568 | +3% |
| Rēzekne | 316 | 517 | +12% |
| Daugavpils | 1 020 | 331 | +14% |
| Jēkabpils | 355 | 276 | −4% |
Dzīvokļu darījumi pēdējos 12 mēnešos pret iepriekšējiem 12.
Sludinājumu aktivitāte
| Sadaļa | Jauni 30 d. | Pret iepr. |
|---|---|---|
| Transports | 24 431 | — |
| Celtniecība | 7 966 | — |
| Nekustamie īpašumi | 5 869 | — |
| Darbs un bizness | 5 233 | — |
| Elektrotehnika | 4 076 | — |
| Mājai | 3 807 | — |
| Ražošana | 2 363 | — |
| Atpūta, hobiji | 2 290 | — |
| Lauksaimniecība | 2 004 | — |
| Cenu samazinājumi | 2 564 | — |
ss.lv un Andele Mandele, pirmoreiz publicēti pēdējās 30 dienās.
Rīgas apkaimes
| Apkaime | Darījumi | Reālā €/m² | Gadā | Prasītā €/m² | Īre €/m² | Ienesīgums |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mežaparks | 90 | 3 172 | +1% | 2 616 | 14.7 | 5.6% |
| Ķīpsala | 23 | 2 752 | +3% | 3 063 | 16.0 | 7.0% |
| Skanste | 49 | 2 683 | −2% | — | — | — |
| Dreiliņi | 208 | 2 543 | +3% | 2 432 | 12.0 | 5.7% |
| Bieriņi | 60 | 2 436 | +23% | 2 403 | 9.7 | 4.8% |
| Vecpilsēta | 102 | 2 233 | +16% | 3 115 | 12.2 | 6.5% |
| Torņakalns | 188 | 2 193 | +75% | 2 831 | 11.7 | 6.4% |
| Centrs | 822 | 2 135 | +5% | 2 451 | 12.2 | 6.9% |
| Pētersala-Andrejsala | 160 | 1 800 | +7% | — | — | — |
| Pleskodāle | 74 | 1 755 | +1% | — | — | — |
| Avoti | 423 | 1 713 | +11% | — | — | — |
| Bišumuiža | 65 | 1 631 | +13% | — | — | — |
| Brasa | 203 | 1 569 | +16% | — | — | — |
| Āgenskalns | 462 | 1 516 | −13% | 2 841 | 11.0 | 8.7% |
| Teika | 545 | 1 405 | −3% | 1 688 | 11.1 | 9.5% |
| Čiekurkalns | 184 | 1 380 | +16% | 1 544 | 8.9 | 7.7% |
| Grīziņkalns | 338 | 1 368 | −10% | 1 886 | 12.9 | 11.3% |
| Šampēteris | 120 | 1 312 | +31% | 1 818 | 10.4 | 9.5% |
| Ziepniekkalns | 508 | 1 306 | +23% | 1 463 | 8.8 | 8.1% |
| Mežciems | 235 | 1 245 | +6% | 2 140 | 10.4 | 10.0% |
| Zolitūde | 202 | 1 240 | +5% | 1 373 | 8.2 | 7.9% |
| Pļavnieki | 682 | 1 213 | +11% | 1 420 | 8.3 | 8.2% |
| Zasulauks | 109 | 1 190 | +18% | — | 16.3 | 16.4% |
| Dārzciems | 238 | 1 163 | +7% | 1 448 | 9.2 | 9.5% |
| Imanta | 669 | 1 143 | +8% | 1 655 | 8.4 | 8.8% |
| Purvciems | 839 | 1 140 | +14% | 1 429 | 9.2 | 9.7% |
| Latgale | 516 | 1 117 | 0% | 1 455 | 9.5 | 10.2% |
| Jugla | 401 | 1 102 | +15% | 2 100 | 9.4 | 10.2% |
| Dzirciems | 195 | 1 064 | +13% | 2 662 | 9.8 | 11.0% |
| Mīlgrāvis | 83 | 1 046 | −32% | 921 | 7.4 | 8.5% |
| Ķengarags | 690 | 955 | +11% | 1 092 | 8.8 | 11.0% |
| Iļģuciems | 354 | 923 | +9% | 1 274 | 8.0 | 10.4% |
| Sarkandaugava | 305 | 824 | +8% | 1 012 | 9.0 | 13.1% |
| Šķirotava | 36 | 804 | +29% | 1 083 | — | — |
| Brekši | 34 | 776 | +32% | 939 | — | — |
| Vecmīlgrāvis | 317 | 765 | +4% | 870 | 8.0 | 12.6% |
| Daugavgrīva | 72 | 701 | +13% | 796 | 7.7 | 13.2% |
| Bolderāja | 128 | 637 | +10% | 840 | 6.4 | 12.1% |
Apkaimes ar vismaz 20 darījumiem 12 mēnešos. Ienesīgums — bruto: īre × 12 / reālā cena.
Lietoti auto: populārākās markas
| Marka | Jauni sludinājumi 30 d. | Mediānā cena |
|---|---|---|
| Bmw | 1 509 | 8 500 € |
| Volkswagen | 988 | 5 950 € |
| Audi | 819 | 7 599 € |
| Volvo | 806 | 5 965 € |
| Mercedes | 461 | 8 300 € |
| Toyota | 423 | 10 500 € |
| Opel | 421 | 4 670 € |
| Skoda | 308 | 11 750 € |
Datus drīkst brīvi citēt, norādot avotu: „TirgusRadars.lv pēc VZD datiem” (darījumu cenām) vai „TirgusRadars.lv” (sludinājumu datiem).
Metodika: reālās cenas — VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu (NĪTIS) dzīvokļu darījumu mediāna, pilna īpašuma viena dzīvokļa darījumi. Sludinājumu dati — ss.lv un Andele Mandele sludinājumi, ko TirgusRadars apkopo kopš 2026. gada; dublikāti un pārpublicējumi izslēgti. Komentāri un papildu dati: info@tirgusradars.lv.
Skatīt arī: Dzīvokļu cenas Rīgā · Īres cenas · Lietotu auto cenas · Darījumu vēsture · Karte