Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Teika — 248 sludinājumi bāzē.

Šis
min 574 €/m²mediāna 2 065 €/m²max 3 855 €/m²
Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Kaukāza iela 11, Rīga · būvēta 2025. g. · 4 stāvi · monolītais dzelzsbetons · VZD dati

DatumsIstabasPlatībaStāvsCena€/m²
04.2026 3 69,3 m² 3 272 000 € 3 925
04.2026 3 69,7 m² 2 282 780 € 4 057
03.2026 2 44,8 m² 3 191 720 € 4 279

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

2 ist. dzīvoklis, 54.5 m², Kaukāza iela 11, Teika

190 750 €
Virs tirgus: 73% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (2 023 €/m², 189 līdzīgi).
ApkaimeTeika
IelaKaukāza iela 11
Istabas2
Platība, m²54.5
Stāvs1/4
Gads2026
Tas pats sludinājums arī citurPP.lv190 750 €
Publicēts 11. jūn. 12:16 Pamanīts 20. okt. 22:05
Novērtējums pēc reāliem darījumiem
Tirgus vērtība221 100 €213 900 € – 233 200 €
−14% prasītā cena zem reālā līmeņa

4 057 €/m² × 55 m² · pamatā 3 darījumi šajā mājā (5 gadi). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms
≥ 1 d.tirgū (kopš redzam)
0cenas kritumi
—parasti pārdod — vācam datus
Ieteicamais piedāvājums 156 500 – 162 000 € spēcīga kaulēšanās iespēja
  • Tirgū vismaz 1 dienu — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
  • Prasītā cena ir par 104% virs līdzīgu mediānas (~110 263 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem
A+
Būvēta 2025. g., 4 stāvi Vieglbetona bloki
  • Piesārņota vieta 119 m attālumā"SIA ""Latvija Statoil"" DUS Brīvības 265" (tirdzniecības objekti). Tuvumā kopā: 1.
  • Elektrolīnijas aizsargjoslaVirs zemes gabala vai blakus iet gaisvadu elektrolīnija.
Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 20. okt. 22:05 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 190 750 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.