Pārdodu siltu un mājīgu divu istabu dzīvokli ar pārdomātu plānoj

Visas bildes, pilnu aprakstu un pārdevēja kontaktus skatiet oriģinālajā sludinājumā ss.lv.

Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Daugavpils — 189 sludinājumi bāzē.

Šis

min 1 €/m²mediāna 644 €/m²max 1 417 €/m²

Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Alejas iela 86, Daugavpils · būvēta 1979. g. · 5 stāvi · ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks · VZD dati

Mājas pase un kalkulators Apkaimes vēsture

Datums	Istabas	Platība	Stāvs	Cena	€/m²
01.2026	2	51,6 m²	5	36 400 €	705
10.2025	2	45,2 m²	3	34 700 €	768
01.2022	2	51,5 m²	3	12 700 €	247
11.2021	2	51,3 m²	5	27 500 €	536
01.2019	1	33,9 m²	5	2 700 €	80
12.2018	2	45,3 m²	3	15 500 €	342
01.2018	3	57,8 m²	2	3 200 €	55
11.2017	2	46,1 m²	3	7 000 €	152
11.2017	1	33,1 m²	4	12 700 €	384
04.2017	2	45,2 m²	3	7 000 €	155
05.2016	2	48,0 m²	5	4 269 €	89
09.2015	2	45,5 m²	4	12 000 €	264

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

Pārdodu siltu un mājīgu divu istabu dzīvokli ar pārdomātu plānoj

44 500 €

Virs tirgus: 55% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (640 €/m², 185 līdzīgi).

Iela	Alejas 86
Istabas	2
Platība, m²	45
Stāvs	3/5
Sērija	103.
Cena par m²	989 €

Atvērt ss.lv Sekot līdzīgiem

Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:57

Novērtējums pēc reāliem darījumiem

Tirgus vērtība27 900 €24 100 € – 31 700 €

+59% prasītā cena virs reālā līmeņa

620 €/m² × 45 m² · pamatā 4 darījumi šajā mājā (5 gadi). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms

≥ 3 d.tirgū (kopš redzam)

0cenas kritumi

~2 d.parasti pārdod (41 līdz.)

Ieteicamais piedāvājums 36 500 – 38 000 € spēcīga kaulēšanās iespēja

Tirgū vismaz 3 dienas — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
Prasītā cena ir par 33% virs līdzīgu mediānas (~28 800 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem

Būvēta 1979. g., 5 stāvi Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
ServitūtsCitiem var būt tiesības izmantot daļu zemes (piem. ceļu vai komunikācijām).

Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Mājas pase Pilna pārbaude

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:57 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 44 500 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.