Собственник продаёт. Светлую, уютную, тёплую и солнечную 1-к

Visas bildes, pilnu aprakstu un pārdevēja kontaktus skatiet oriģinālajā sludinājumā ss.lv.

Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Vecmīlgrāvis — 84 sludinājumi bāzē.

Šis

min 234 €/m²mediāna 875 €/m²max 1 700 €/m²

Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Emmas iela 5, Rīga · būvēta 1974. g. · 5 stāvi · arbolīta bloki · VZD dati

Mājas pase un kalkulators Apkaimes vēsture

Datums	Istabas	Platība	Stāvs	Cena	€/m²
05.2026	3	68,3 m²	2	52 900 €	775
08.2025	3	53,4 m²	3	35 000 €	655
01.2025	2	47,8 m²	5	35 730 €	747
05.2024	1	27,5 m²	1	18 500 €	673
04.2024	1	27,5 m²	1	12 000 €	436
03.2024	3	65,8 m²	4	39 350 €	598
02.2022	2	48,2 m²	5	42 000 €	871
02.2022	1	27,5 m²	4	23 000 €	836
08.2021	3	68,4 m²	5	38 000 €	556
04.2021	2	48,1 m²	5	35 300 €	734
04.2021	2	48,2 m²	5	29 000 €	602
02.2021	3	59,7 m²	3	47 400 €	794

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

Собственник продаёт. Светлую, уютную, тёплую и солнечную 1-к

33 000 €

Virs tirgus: 34% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (881 €/m², 78 līdzīgi).

Iela	Emmas 5
Istabas	1
Platība, m²	28
Stāvs	5/5
Sērija	LT proj.
Cena par m²	1,179 €

Atvērt ss.lv Sekot līdzīgiem

Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:50

Novērtējums pēc reāliem darījumiem

Tirgus vērtība19 900 €18 300 € – 21 700 €

+66% prasītā cena virs reālā līmeņa

710 €/m² × 28 m² · pamatā 8 darījumi šajā mājā (5 gadi). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms

≥ 2 d.tirgū (kopš redzam)

0cenas kritumi

—parasti pārdod — vācam datus

Ieteicamais piedāvājums 27 000 – 28 000 € spēcīga kaulēšanās iespēja

Tirgū vismaz 2 dienas — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
Prasītā cena ir par 45% virs līdzīgu mediānas (~24 659 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem

Būvēta 1974. g., 5 stāvi Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Būtisku risku navNav applūšanas, piesārņotu vietu tuvumā un trokšņainu aizsargjoslu.

Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Mājas pase Pilna pārbaude

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:50 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 33 000 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.