Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Teika — 248 sludinājumi bāzē.

Šis
min 574 €/m²mediāna 2 065 €/m²max 3 855 €/m²
Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Vijciema iela 8, Rīga · būvēta 1952. g. · 4 stāvi · silikātķieģeļi · VZD dati

DatumsIstabasPlatībaStāvsCena€/m²
03.2022 4 139,5 m² -1 135 000 € 968
01.2022 5 154,5 m² -1 190 000 € 1 230
06.2016 4 89,4 m² 4 96 700 € 1 082
07.2012 5 104,0 m² 2 46 730 € 449

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

Pārdošanā mājīgs, gaišs dzīvoklis, kas rūpīgi iekārtots ērtai un

78 000 €
Virs tirgus: 24% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (2 023 €/m², 189 līdzīgi).
IelaVijciema 8
Istabas2
Platība, m²31
Stāvs3/4
SērijaJaun.
Cena par m²2,516 €
Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:49
Novērtējums pēc reāliem darījumiem
Tirgus vērtība38 400 €30 600 € – 44 000 €
+103% prasītā cena virs reālā līmeņa

1 240 €/m² × 31 m² · pamatā 55 darījumi: Teika, staļina laiks (1946–1959) (12 mēn.). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms
≥ 2 d.tirgū (kopš redzam)
0cenas kritumi
—parasti pārdod — vācam datus
Ieteicamais piedāvājums 64 000 – 66 500 € spēcīga kaulēšanās iespēja
  • Tirgū vismaz 2 dienas — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
  • Prasītā cena ir par 60% virs līdzīgu mediānas (~62 718 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem
Būvēta 1952. g., 4 stāvi Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
  • Piesārņota vieta 423 m attālumā"SIA ""Latvija Statoil"" DUS Brīvības 265" (tirdzniecības objekti). Tuvumā kopā: 1.
Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:49 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 78 000 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.