Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Iļģuciems — 97 sludinājumi bāzē.

Šis
min 299 €/m²mediāna 1 235 €/m²max 2 565 €/m²
Dzīvokļi

Īpašnieks pārdod 3-istabu dzīvokli 50m. Laba vieta, ērta satiksm

81 000 €
Virs tirgus: 28% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (1 268 €/m², 86 līdzīgi).
IelaRiekstu 24
Istabas3
Platība, m²50
Stāvs1/3
SērijaSpecpr.
Cena par m²1,620 €
Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:47
Novērtējums pēc reāliem darījumiem
Tirgus vērtība44 400 €37 400 € – 55 300 €
+82% prasītā cena virs reālā līmeņa

887 €/m² × 50 m² · pamatā 201 darījumi: Iļģuciems, hruščovkas (1960–1970) (12 mēn.). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms
≥ 1 d.tirgū (kopš redzam)
0cenas kritumi
—parasti pārdod — vācam datus
Ieteicamais piedāvājums 77 000 – 79 500 € maza kaulēšanās iespēja
  • Tirgū vismaz 1 dienu — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
  • Jau 33% lētāks par līdzīgiem — kaulējieties maz, citādi nopirks kāds cits.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem
Būvēta 1962. g., 3 stāvi Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
  • Būtisku risku navNav applūšanas, piesārņotu vietu tuvumā un trokšņainu aizsargjoslu.

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:47 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 81 000 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.

Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Riekstu iela 24, Rīga · būvēta 1962. g. · 3 stāvi · silikātķieģeļi · VZD dati

Mājas pase un kalkulators Apkaimes vēsture
DatumsIstabasPlatībaStāvsCena€/m²
01.2019 2 47,3 m² 3 40 000 € 846
07.2017 2 46,8 m² 1 25 600 € 547
11.2016 2 47,1 m² 1 27 500 € 584
09.2015 2 41,3 m² 1 17 400 € 421
10.2012 2 46,0 m² 3 21 000 € 457

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).