Pārdod 3-istabu dzīvokli Iļģuciemā. Dzīvoklis ir ļoti gaišs, s

Visas bildes, pilnu aprakstu un pārdevēja kontaktus skatiet oriģinālajā sludinājumā ss.lv.

Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Iļģuciems — 98 sludinājumi bāzē.

Šis

min 299 €/m²mediāna 1 248 €/m²max 2 565 €/m²

Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Cementa iela 20, Rīga · būvēta 1971. g. · 5 stāvi · vieglbetona bloki · VZD dati

Mājas pase un kalkulators Apkaimes vēsture

Datums	Istabas	Platība	Stāvs	Cena	€/m²
03.2026	1	27,0 m²	2	31 500 €	1 167
11.2025	3	52,7 m²	1	40 000 €	759
08.2025	3	58,4 m²	1	52 500 €	899
07.2025	3	52,1 m²	5	44 000 €	845
12.2024	2	48,1 m²	4	45 000 €	936
03.2022	2	47,5 m²	1	39 500 €	832
07.2020	3	65,0 m²	5	50 500 €	777
05.2018	2	48,0 m²	5	38 000 €	792
08.2017	2	47,3 m²	3	44 000 €	930
03.2017	3	67,5 m²	1	25 000 €	370
02.2017	3	52,6 m²	5	43 200 €	821
09.2016	3	52,6 m²	2	45 000 €	856

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

Pārdod 3-istabu dzīvokli Iļģuciemā. Dzīvoklis ir ļoti gaišs, s

74 000 €

Tirgus cenā: −13% nekā līdzīgu mediāna (1 269 €/m², 87 līdzīgi).

Iela	Cementa 20
Istabas	3
Platība, m²	67
Stāvs	4/5
Sērija	LT proj.
Cena par m²	1,104 €

Atvērt ss.lv Sekot līdzīgiem

Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:47

Novērtējums pēc reāliem darījumiem

Tirgus vērtība58 400 €55 700 € – 62 700 €

+27% prasītā cena virs reālā līmeņa

872 €/m² × 67 m² · pamatā 6 darījumi šajā mājā (5 gadi). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms

≥ 2 d.tirgū (kopš redzam)

0cenas kritumi

—parasti pārdod — vācam datus

Ieteicamais piedāvājums 70 500 – 72 500 € maza kaulēšanās iespēja

Tirgū vismaz 2 dienas — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
Jau 54% lētāks par līdzīgiem — kaulējieties maz, citādi nopirks kāds cits.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem

Būvēta 1971. g., 5 stāvi Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Būtisku risku navNav applūšanas, piesārņotu vietu tuvumā un trokšņainu aizsargjoslu.

Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Mājas pase Pilna pārbaude

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:47 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 74 000 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.