Pārdod gaišu 2 istabu dzīvokli Čiekurkalnā, pie Mežaparka – dzīv

Visas bildes, pilnu aprakstu un pārdevēja kontaktus skatiet oriģinālajā sludinājumā ss.lv.

Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Čiekurkalns — 50 sludinājumi bāzē.

Šis

min 525 €/m²mediāna 1 542 €/m²max 2 859 €/m²

Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Rusova iela 7, Rīga · būvēta 2017. g. · 9 stāvi · monolītais dzelzsbetons · VZD dati

Mājas pase un kalkulators Apkaimes vēsture

Datums	Istabas	Platība	Stāvs	Cena	€/m²
09.2026	1	31,3 m²	1	72 800 €	2 326
06.2026	2	36,8 m²	3	95 000 €	2 582
01.2026	3	65,6 m²	3	145 000 €	2 210
12.2025	2	47,7 m²	1	109 000 €	2 285
12.2025	3	69,0 m²	2	158 000 €	2 290
11.2025	2	38,1 m²	8	103 000 €	2 703
11.2025	3	64,7 m²	3	164 000 €	2 535
10.2025	2	37,7 m²	2	97 000 €	2 573
09.2025	2	46,1 m²	7	130 000 €	2 820
08.2025	2	35,6 m²	6	95 200 €	2 674
08.2025	2	38,1 m²	3	98 000 €	2 572
07.2025	1	34,7 m²	3	70 000 €	2 017

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

Pārdod gaišu 2 istabu dzīvokli Čiekurkalnā, pie Mežaparka – dzīv

94 900 €

Virs tirgus: 58% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (1 669 €/m², 41 līdzīgi).

Iela	Rusova 7
Istabas	2
Platība, m²	36
Stāvs	1/5
Sērija	Jaun.
Cena par m²	2,636 €

Atvērt ss.lv Sekot līdzīgiem

Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:47

Novērtējums pēc reāliem darījumiem

Tirgus vērtība84 300 €79 900 € – 91 000 €

+13% prasītā cena virs reālā līmeņa

2 342 €/m² × 36 m² · pamatā 50 darījumi šajā mājā (5 gadi). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms

≥ 2 d.tirgū (kopš redzam)

0cenas kritumi

—parasti pārdod — vācam datus

Ieteicamais piedāvājums 78 000 – 80 500 € spēcīga kaulēšanās iespēja

Tirgū vismaz 2 dienas — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
Prasītā cena ir par 71% virs līdzīgu mediānas (~60 092 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem

Būvēta 2017. g., 9 stāvi Monolītais dzelzsbetons, monolītais betons

Piesārņota vieta 448 m attālumāBijušais DUS Ķīšezera iela 27, Rīga (naftas bāzes un uzpildes stacijas). Tuvumā kopā: 1.

Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Mājas pase Pilna pārbaude

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:47 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 94 900 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.