Собственник продает 2 - комнатную квартиру. Хорошее месторасполо

Visas bildes, pilnu aprakstu un pārdevēja kontaktus skatiet oriģinālajā sludinājumā ss.lv.

Cena salīdzinājumā ar līdzīgiem

Cena par m² — Bolderāja — 30 sludinājumi bāzē.

Šis

min 403 €/m²mediāna 864 €/m²max 1 349 €/m²

Šī māja

Reālie darījumi šajā mājā

Gobas iela 31, Rīga · būvēta 1972. g. · 5 stāvi · ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā · VZD dati

Mājas pase un kalkulators Apkaimes vēsture

Datums	Istabas	Platība	Stāvs	Cena	€/m²
03.2026	3	70,2 m²	5	52 000 €	741
10.2023	2	46,1 m²	2	28 500 €	618
05.2023	1	25,9 m²	1	20 000 €	772
11.2022	2	45,5 m²	1	11 500 €	253
09.2022	2	45,5 m²	1	11 500 €	253
09.2020	2	34,5 m²	2	25 000 €	725
07.2020	2	35,4 m²	3	30 000 €	847
10.2019	1	28,3 m²	2	25 000 €	883
12.2017	2	47,0 m²	5	24 000 €	511
09.2017	3	72,6 m²	3	49 500 €	682
08.2017	2	45,7 m²	1	26 000 €	569
03.2017	2	50,4 m²	5	25 000 €	496

Dzīvokļu numuri netiek rādīti. Avots: Valsts zemes dienests, NĪTIS atvērtie dati (CC BY 4.0).

Dzīvokļi

Собственник продает 2 - комнатную квартиру. Хорошее месторасполо

37 900 €

Virs tirgus: 19% dārgāk nekā līdzīgu mediāna (840 €/m², 27 līdzīgi).

Iela	Gobas 31
Istabas	2
Platība, m²	38
Stāvs	5/5
Sērija	Hrušč.
Cena par m²	997 €

Atvērt ss.lv Sekot līdzīgiem

Pirmoreiz redzēts 19. okt. 11:46

Novērtējums pēc reāliem darījumiem

Tirgus vērtība23 500 €9 600 € – 28 200 €

+61% prasītā cena virs reālā līmeņa

618 €/m² × 38 m² · pamatā 5 darījumi šajā mājā (5 gadi). Avots: VZD NĪTIS.

Kaulēšanās padoms

≥ 3 d.tirgū (kopš redzam)

0cenas kritumi

—parasti pārdod — vācam datus

Ieteicamais piedāvājums 32 500 – 33 500 € spēcīga kaulēšanās iespēja

Tirgū vismaz 3 dienas — parasta kaulēšanās rezerve ir dažus procentus.
Prasītā cena ir par 20% virs līdzīgu mediānas (~31 920 €) — ir argumenti kaulēties.

Aprēķins pēc TirgusRadars datiem (dienas tirgū, cenu vēsture, līdzīgi sludinājumi). Tas ir padoms, nevis garantija.

Māja pēc valsts reģistriem

Būvēta 1972. g., 5 stāvi Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā

Piesārņota vieta 405 m attālumāBijušās krievu armijas daļa, degvielas bāze (dus (gus)). Tuvumā kopā: 1.
Ūdens aizsargjoslaTuvumā ūdensobjekts — būvniecība krasta zonā ierobežota.

Ziņot, ja šajā mājā pārdod vai izīrē

Mājas pase Pilna pārbaude

Sekot sludinājumam

Paziņosim, ja pārdevējs maina cenu, un sludinājums būs redzams jūsu profilā — ar cenu vēsturi un statusu.

Sekot (vajag kontu)

Jau ir konts? Ienākt

Ziņot par līdzīgiem

Jauni dzīvokļi šajā apkaimē ar tādu pašu istabu skaitu, līdzīgā cenā.

Cenu vēsture

Kopš 19. okt. 11:46 (kad TirgusRadars šo sludinājumu ieraudzīja) cena nav mainījusies — 37 900 €. Katru cenas maiņu pierakstām, un tā parādīsies šeit. Sekot, lai saņemtu ziņu.