Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi, pirms pērc
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Dzīvoklis tikko pēc kosmētiskā remonta, ar lodžiju. Tiek pārdots gaišs, neliels divu izolētu istabu dzīvoklis speciālā pr
63 000 € · 1 286 €/m²
85/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
3
3
0
Cena
- +13% virs reālajiem darījumiemReāli šādus pārdod par ~55 600 € — ir vieta kaulēties.
- Ļoti lēts: −45% pret 212 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~430 €/mēn., ienesīgums 8.2%Bruto, pēc 53 īres sludinājumiem: Ziepniekkalns. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1972. g., 5 stāviVēlā padomju (1971–1992). Sienas: dzelzsbetona paneļi.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Būtisku risku navNav applūstošas teritorijas, piesārņotu vietu 500 m rādiusā un trokšņainu aizsargjoslu.
Vēsture tirgū
- 0 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 59 000 – 61 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.