Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Tiek pārdots kluss un gaišs 2 istabu dzīvoklis. Dzīvokļa k
46 000 € · 1 122 €/m²
85/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
3
3
0
Cena
- Cena atbilst reālajiem darījumiemReālā vērtība 42 200 € (65 darījumi: Ziepniekkalns, hruščovkas (1960–1970) (12 mēn.)).
- Ļoti lēts: −52% pret 216 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~360 €/mēn., ienesīgums 9.4%Bruto, pēc 54 īres sludinājumiem: Ziepniekkalns. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1960. g., 3 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 246 m attālumāPiesārņojums Antenas ielā 3a, Rīga (ražošanas objekti). Tuvumā kopā: 5.
- ServitūtsCitiem var būt tiesības izmantot daļu zemes (piem. ceļu vai komunikācijām).
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 43 500 – 45 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.