Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Продаётся тёплая, уютная и светлая однокомнатная квартира в районе Югла. - Расположение в доме: середина дома - окна на с
48 000 € · 1 455 €/m²
68/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
2
1
Cena
- +95% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (24 600 €).
- Ļoti lēts: −41% pret 260 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~300 €/mēn., ienesīgums 7.5%Bruto, pēc 38 īres sludinājumiem: Jugla. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1963. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: dzelzsbetona paneļi.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 43 500 – 45 000 €Vidēja kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.