Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Dzīvoklis ir normalā stāvoklī, nav stūras, zeme īpašumā, silts,
47 000 € · 1 068 €/m²
60/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
3
1
Cena
- +26% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (37 300 €).
- Ļoti lēts: −57% pret 261 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~400 €/mēn., ienesīgums 10.2%Bruto, pēc 38 īres sludinājumiem: Jugla. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1962. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: dzelzsbetona paneļi.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 410 m attālumā"Tirdzniecības centrs ""Juglas centrs""" (vecas atkritumu izgāztuves). Tuvumā kopā: 1.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 44 500 – 46 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.