Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Tiek pārdots mājīgs četristabu dzīvoklis ķieģeļu mājā. Zeme īpaš
89 000 € · 1 219 €/m²
66/100
Pārsvarā labi, bet 5 lietas jāpārbauda
2
5
0
Cena
- +22% virs reālajiem darījumiemReāli šādus pārdod par ~73 100 € — ir vieta kaulēties.
- Ļoti lēts: −50% pret 262 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~660 €/mēn., ienesīgums 8.9%Bruto, pēc 39 īres sludinājumiem: Jugla. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1966. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 431 m attālumā"Tirdzniecības centrs ""Juglas centrs""" (vecas atkritumu izgāztuves). Tuvumā kopā: 1.
- Dzelzceļa aizsargjoslaTuvumā dzelzceļš — iespējams troksnis un vibrācija.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 83 500 – 86 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.