Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Piedāvājumā elegants un plašs 133 m² dzīvoklis Teātra ielā 12, v
330 000 € · 2 481 €/m²
76/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
1
1
Cena
- +27% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (259 500 €).
- Labs piedāvājums: −33%Lētāk nekā pret 170 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~1 635 €/mēn., ienesīgums 5.9%Bruto, pēc 85 īres sludinājumiem: Vecpilsēta. Vidēji Rīgai.
Māja
- Būvēta 1900. g., 7 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 313 500 – 323 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.