Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi, pirms pērc
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdodu plašu 2-istabu dzīvokli labā mājā, Vecmīlgrāvī. Plān
50 000 € · 1 000 €/m²
79/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
1
1
Cena
- +95% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (25 600 €).
- Izīrējot ~400 €/mēn., ienesīgums 9.6%Bruto, pēc 33 īres sludinājumiem: Vecmīlgrāvis. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1954. g., 3 stāviStaļina laiks (1946–1959). Sienas: ķieģeļu mūris.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Būtisku risku navNav applūstošas teritorijas, piesārņotu vietu 500 m rādiusā un trokšņainu aizsargjoslu.
Vēsture tirgū
- ≥ 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 41 500 – 43 000 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.