Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Продается 2-комнатная квартира площадью 45 м² на 4 этаже. Кв
66 000 € · 1 467 €/m²
79/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
1
1
Cena
- +28% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (51 400 €).
- Labs piedāvājums: −28%Lētāk nekā pret 190 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~520 €/mēn., ienesīgums 9.5%Bruto, pēc 96 īres sludinājumiem: Teika. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1962. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Elektrolīnijas aizsargjoslaVirs zemes gabala vai blakus iet gaisvadu elektrolīnija.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 62 000 – 64 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.