Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
11.2% ienesīgums Jūsu investīcijai. Ikmēneša ienākumi 1327 Eur
142 180 € · 1 616 €/m²
60/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
3
1
Cena
- +105% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (69 400 €).
- Dārgāk: +55% pret 75 līdzīgiem sludinājumiemSalīdziniet ar līdzīgiem — iespējams, cena ir pārspīlēta.
- Izīrējot ~790 €/mēn., ienesīgums 6.7%Bruto, pēc 32 īres sludinājumiem: Sarkandaugava. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1972. g., 5 stāviVēlā padomju (1971–1992). Sienas: arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 372 m attālumā"SIA ""Lathold"" DUS" (dus (gus)). Tuvumā kopā: 5.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 116 500 – 121 000 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.