Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod gaišu un mājīgu 39 m² 1 istabas dzīvokli Rīgā, Pļavniekos, Ulbrokas ielā 14. 5. stāvs 39 m² 5 stāvu daudzdzīvokļu
41 000 € · 1 051 €/m²
68/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
2
1
Cena
- +27% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (32 400 €).
- Ļoti lēts: −51% pret 272 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~325 €/mēn., ienesīgums 9.5%Bruto, pēc 55 īres sludinājumiem: Pļavnieki. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1986. g., 5 stāviVēlā padomju (1971–1992). Sienas: arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- ServitūtsCitiem var būt tiesības izmantot daļu zemes (piem. ceļu vai komunikācijām).
Vēsture tirgū
- 4 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 38 500 – 40 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.