Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi, pirms pērc
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в Плявниеках, по
59 900 € · 1 175 €/m²
68/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
2
1
Cena
- +17% virs reālajiem darījumiemReāli šādus pārdod par ~51 300 € — ir vieta kaulēties.
- Ļoti lēts: −45% pret 270 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~430 €/mēn., ienesīgums 8.6%Bruto, pēc 49 īres sludinājumiem: Pļavnieki. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1987. g., 10 stāviVēlā padomju (1971–1992). Sienas: arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi.
- Energoklase EŠim dzīvoklim apkure ap 72 € mēnesī ziemā (116 kWh/m² gadā).
Riski apkārtnē
- ServitūtsCitiem var būt tiesības izmantot daļu zemes (piem. ceļu vai komunikācijām).
Vēsture tirgū
- ≥ 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 56 500 – 58 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.