Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Продаётся 2 комнатная квартира с печным отоплением. земля в собс
30 000 € · 714 €/m²
74/100
Pārsvarā labi, bet 4 lietas jāpārbauda
2
4
0
Cena
- +17% virs reālajiem darījumiemReāli šādus pārdod par ~25 600 € — ir vieta kaulēties.
- Ļoti lēts: −51% pret 70 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~410 €/mēn., ienesīgums 16.4%Bruto, pēc 70 īres sludinājumiem: Latgale. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1947. g., 6 stāviStaļina laiks (1946–1959). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 495 m attālumāSIA “Latvija Statoil” DUS, Kurbada 8 (dus (gus)). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
- Elektrolīnijas aizsargjoslaVirs zemes gabala vai blakus iet gaisvadu elektrolīnija.
- Kapsētas aizsargjoslaTuvumā kapsēta.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 28 000 – 29 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.