Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Divu istabu dzīvoklis un autosstāvvieta pagalmā. Lieliska lokā
35 000 € · 897 €/m²
71/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
2
1
Cena
- +47% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (23 800 €).
- Labs piedāvājums: −39%Lētāk nekā pret 70 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~380 €/mēn., ienesīgums 13.0%Bruto, pēc 70 īres sludinājumiem: Latgale. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1947. g., 6 stāviStaļina laiks (1946–1959). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 495 m attālumāSIA “Latvija Statoil” DUS, Kurbada 8 (dus (gus)). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
- Elektrolīnijas aizsargjoslaVirs zemes gabala vai blakus iet gaisvadu elektrolīnija.
- Kapsētas aizsargjoslaTuvumā kapsēta.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 33 000 – 34 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.