Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Gaišs 3 istabu dzīvoklis renovētā mājā, Ludzas ielā 56 - pārdod īpašnieks. Dzīvoklis 58, 9 m² platībā ar divām izolētām ist
83 000 € · 1 407 €/m²
68/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
2
1
Cena
- +41% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (59 000 €).
- Izīrējot ~575 €/mēn., ienesīgums 8.3%Bruto, pēc 70 īres sludinājumiem: Latgale. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1923. g., 6 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 380 m attālumā"SIA ""Med Pro Inc""" (ķīmiskās un naftas rūpniecības objekti). Tuvumā kopā: 1.
- Kapsētas aizsargjoslaTuvumā kapsēta.
Vēsture tirgū
- 0 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 78 000 – 80 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.