Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod 1 istabas dzīvokli Ķengaragā, Latgales ielā 425 ēkas 5. s
36 000 € · 1 059 €/m²
85/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
3
3
0
Cena
- +15% virs reālajiem darījumiemReāli šādus pārdod par ~31 400 € — ir vieta kaulēties.
- Labs piedāvājums: −34%Lētāk nekā pret 207 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~280 €/mēn., ienesīgums 9.3%Bruto, pēc 55 īres sludinājumiem: Ķengarags. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1970. g., 9 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 170 m attālumāSIA “NESTE LATVIJA” Automātiskā degvielas uzpildes stacija, Maskavas 427b (dus (gus)). Tuvumā kopā: 1.
- Elektrolīnijas aizsargjoslaVirs zemes gabala vai blakus iet gaisvadu elektrolīnija.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 34 000 – 35 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.