Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod 3-istabu dzīvokli Ķengaragā, Pelnu ielā 2 Pārdošanā 3-
54 999 € · 917 €/m²
85/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
3
3
0
Cena
- Cena atbilst reālajiem darījumiemReālā vērtība 50 800 € (17 darījumi šajā mājā (5 gadi)).
- Ļoti lēts: −49% pret 201 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~490 €/mēn., ienesīgums 10.7%Bruto, pēc 51 īres sludinājumiem: Ķengarags. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1968. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: vieglbetona bloki.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 432 m attālumā"VAS ""Latvijas dzelzceļš"" Rīgas lokomatīvju depo" (mašīnbūves objekti). Tuvumā kopā: 1.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 51 500 – 53 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.