Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod gaišu 3 istabu dzīvokli 53, 45 m² platībā, 4. stāvā no 5
49 000 € · 925 €/m²
71/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
2
1
Cena
- +17% virs reālajiem darījumiemReāli šādus pārdod par ~41 800 € — ir vieta kaulēties.
- Ļoti lēts: −48% pret 201 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~435 €/mēn., ienesīgums 10.7%Bruto, pēc 52 īres sludinājumiem: Ķengarags. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1964. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Energoklase FŠim dzīvoklim apkure ap 92 € mēnesī ziemā (143 kWh/m² gadā).
Riski apkārtnē
- Būtisku risku navNav applūstošas teritorijas, piesārņotu vietu 500 m rādiusā un trokšņainu aizsargjoslu.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 46 000 – 47 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.