Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Zeme īpašumā, bez parādiem Silts un saulains dzīvoklis kopmītnē
9 900 € · 550 €/m²
46/100
Uzmanību: 2 nopietni riski
2
2
2
Cena
- +120% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (4 500 €).
- Ļoti lēts: −69% pret 201 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~145 €/mēn., ienesīgums 17.6%Bruto, pēc 52 īres sludinājumiem: Ķengarags. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1958. g., 3 stāviStaļina laiks (1946–1959). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Energoklase FŠim dzīvoklim apkure ap 34 € mēnesī ziemā (154 kWh/m² gadā).
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 304 m attālumā"VAS ""Latvijas dzelzceļš"" Rīgas lokomatīvju depo" (mašīnbūves objekti). Tuvumā kopā: 2.
- Augstspiediena gāzesvadsZemes gabalā vai blakus iet augstspiediena gāzesvads — būvniecība tā tuvumā ierobežota.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 9 400 – 9 700 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.