Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdošanā plašs (55, 4kvm)2-istabu dzīvoklis tikko pēc remonta -
99 900 € · 1 816 €/m²
65/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
1
2
1
Cena
- +195% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (33 900 €).
- Izīrējot ~460 €/mēn., ienesīgums 5.5%Bruto, pēc 62 īres sludinājumiem: Imanta. Vidēji Rīgai.
Māja
- Būvēta 1940. g., 4 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 371 m attālumāSIA Metkon (metālapstrādes objekti). Tuvumā kopā: 4.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 82 000 – 85 000 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.