Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdodu skaistu, siltu un mājīgu 2 istabu dzīvokli Iļģuciemā. + virtuve apvienota ar viesistabu + izolēta guļamistaba + v
58 000 € · 1 349 €/m²
79/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
1
1
Cena
- +68% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (34 600 €).
- Izīrējot ~345 €/mēn., ienesīgums 7.1%Bruto, pēc 30 īres sludinājumiem: Iļģuciems. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1962. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Būtisku risku navNav applūstošas teritorijas, piesārņotu vietu 500 m rādiusā un trokšņainu aizsargjoslu.
Vēsture tirgū
- 0 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 54 500 – 56 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.