Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod divistabu dzīvokli Rīgā – Vaidelotes ielā 15, Iļģuciemā
38 670 € · 899 €/m²
99/100
Pārsvarā labi, bet 1 lieta jāpārbauda
5
1
0
Cena
- Cena atbilst reālajiem darījumiemReālā vērtība 38 100 € (201 darījumi: Iļģuciems, hruščovkas (1960–1970) (12 mēn.)).
- Labs piedāvājums: −29%Lētāk nekā pret 88 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~340 €/mēn., ienesīgums 10.6%Bruto, pēc 31 īres sludinājumiem: Iļģuciems. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1962. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Būtisku risku navNav applūstošas teritorijas, piesārņotu vietu 500 m rādiusā un trokšņainu aizsargjoslu.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 36 500 – 38 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.