Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod ļoti gaišu, siltu un skaisti izremontētu 2 istabu dzīvokl
76 500 € · 1 739 €/m²
51/100
Uzmanību: 2 nopietni riski
1
1
2
Cena
- +131% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (33 100 €).
- Dārgāk: +37% pret 87 līdzīgiem sludinājumiemSalīdziniet ar līdzīgiem — iespējams, cena ir pārspīlēta.
- Izīrējot ~350 €/mēn., ienesīgums 5.5%Bruto, pēc 30 īres sludinājumiem: Iļģuciems. Vidēji Rīgai.
Māja
- Būvēta 1961. g., 5 stāviHruščovkas (1960–1970). Sienas: arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi.
- Energoklase EŠim dzīvoklim apkure ap 55 € mēnesī ziemā (104 kWh/m² gadā).
Riski apkārtnē
- Aizsargājama dabas teritorijaSaimnieciskā darbība un būvniecība var būt ierobežota.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 72 500 – 75 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.