Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod gaišu dzīvokli pēc remonta, viss jauns, precīza adrese Saulgožu iela 21.Dzīvokļa cenā ir iekļauta individuāli izstrādā
48 200 € · 1 555 €/m²
71/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
2
1
Cena
- +47% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (32 900 €).
- Ļoti lēts: −42% pret 88 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~305 €/mēn., ienesīgums 7.6%Bruto, pēc 21 īres sludinājumiem: Dzirciems. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1938. g., 1 stāviPirmskara (līdz 1945).
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Būtisku risku navNav applūstošas teritorijas, piesārņotu vietu 500 m rādiusā un trokšņainu aizsargjoslu.
Vēsture tirgū
- 0 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 40 000 – 41 500 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.