Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Īpašnieks pārdod telpas dzīvoklim/birojam pašā Rīgas centrā. Ir neliela virtuvīte tualete, duša. Ventilācijas sistēma, kondic
133 270 € · 1 606 €/m²
85/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
3
3
0
Cena
- −22% pret reāliem darījumiemLētāk nekā līdzīgi dzīvokļi reāli pārdoti: 125 200 € – 239 200 €.
- Ļoti lēts: −42% pret 2175 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~1 090 €/mēn., ienesīgums 9.8%Bruto, pēc 1022 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1938. g., 5 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 364 m attālumā"PVAS ""Latvijas nafta"", Sporta iela 9" (dus (gus)). Tuvumā kopā: 3.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 126 500 – 130 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.