Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Gaišs un plašs dzīvoklis ar mūsdienīgu dizainu kvalitatīvā ķieģe
190 000 € · 2 021 €/m²
79/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
1
1
Cena
- +40% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (135 500 €).
- Labs piedāvājums: −26%Lētāk nekā pret 2188 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~1 225 €/mēn., ienesīgums 7.7%Bruto, pēc 1033 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1979. g., 7 stāviVēlā padomju (1971–1992). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 178 500 – 184 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.