Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Ekskluzīvs divu stāvu dzīvoklis 249 m2 platībā Andrejsalā, pie p
490 000 € · 2 606 €/m²
68/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
2
1
Cena
- +47% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (332 900 €).
- Izīrējot ~2 475 €/mēn., ienesīgums 6.1%Bruto, pēc 1011 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1800. g., 3 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 479 m attālumāPiesārņojums Plukveža Brieža ielā 39, Rīga (ķīmiskās tīrītavas). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 402 000 – 416 500 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.