Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
5-комнатная квартира в центре, на ул. Дзирнаву в квартале между
145 000 € · 1 559 €/m²
46/100
Uzmanību: 2 nopietni riski
2
2
2
Cena
- +37% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (105 700 €).
- Ļoti lēts: −43% pret 2185 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~1 225 €/mēn., ienesīgums 10.1%Bruto, pēc 1025 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1910. g., 4 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Energoklase FŠim dzīvoklim apkure ap 185 € mēnesī ziemā (164 kWh/m² gadā).
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 379 m attālumāReval hotel Latvia, bijusī DUS teritorija (dus (gus)). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
- ServitūtsCitiem var būt tiesības izmantot daļu zemes (piem. ceļu vai komunikācijām).
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 138 000 – 142 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.