Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdodu 3-istabu dzīvokli Antonijas un Dzirnavu ielas stūrī, Rīg
112 000 € · 1 867 €/m²
82/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
4
1
1
Cena
- Cena atbilst reālajiem darījumiemReālā vērtība 120 200 € (12 darījumi šajā mājā (5 gadi)).
- Labs piedāvājums: −32%Lētāk nekā pret 2166 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~790 €/mēn., ienesīgums 8.5%Bruto, pēc 1018 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1912. g., 7 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 90 m attālumā"Bijusī PSRS armijas teritorija - rūpnīca ""Tehnopribor""" (bijusī psrs armijas teritorija). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 105 500 – 108 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.