Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Kompakts loft tipa dzīvoklis prestižajā jūgendstila rajonā klusa
64 900 € · 2 496 €/m²
68/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
2
1
Cena
- +68% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (38 700 €).
- Izīrējot ~340 €/mēn., ienesīgums 6.3%Bruto, pēc 1011 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1905. g., 3 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 239 m attālumā"Bijusī PSRS armijas teritorija - rūpnīca ""Tehnopribor""" (bijusī psrs armijas teritorija). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
- ServitūtsCitiem var būt tiesības izmantot daļu zemes (piem. ceļu vai komunikācijām).
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 55 000 – 57 000 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.