Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod trīsistabu dzīvokli, kurš pieejams no 1.decembra. Plaša dzīvojamā istaba ar virtuvi, 2 guļamistabas, 2 vannasistab
338 700 € · 4 234 €/m²
57/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
1
3
1
Cena
- +109% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (162 100 €).
- Dārgāk: +54% pret 2162 līdzīgiem sludinājumiemSalīdziniet ar līdzīgiem — iespējams, cena ir pārspīlēta.
- Izīrējot ~1 055 €/mēn., ienesīgums 3.7%Bruto, pēc 1011 īres sludinājumiem: Centrs. Zems — kā ieguldījums neatmaksāsies ātri.
Māja
- Būvēta 1900. g., 7 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- 0 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 277 500 – 288 000 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.