Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Tiek piedāvāts plašs 6 istabu dzīvoklis pilsētas centrā, kas šob
175 000 € · 1 446 €/m²
68/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
2
1
Cena
- +78% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (98 300 €).
- Ļoti lēts: −47% pret 2196 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~1 590 €/mēn., ienesīgums 10.9%Bruto, pēc 1040 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1910. g., 4 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Energoklase DŠim dzīvoklim apkure ap 129 € mēnesī ziemā (88 kWh/m² gadā).
Riski apkārtnē
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 3 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 166 000 – 171 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.