Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Tiek pārdots unikāls dzīvoklis, ar privātmājas sajūta, Rīgas klu
395 000 € · 2 079 €/m²
96/100
Pārsvarā labi, bet 2 lietas jāpārbauda
4
2
0
Cena
- Cena atbilst reālajiem darījumiemReālā vērtība 391 600 € (640 darījumi: Centrs, pirmskara (līdz 1945) (12 mēn.)).
- Labs piedāvājums: −24%Lētāk nekā pret 2164 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~2 500 €/mēn., ienesīgums 7.6%Bruto, pēc 1011 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1876. g., 4 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 257 m attālumā"Bijusī PSRS armijas teritorija - rūpnīca ""Tehnopribor""" (bijusī psrs armijas teritorija). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
- Elektrolīnijas aizsargjoslaVirs zemes gabala vai blakus iet gaisvadu elektrolīnija.
Vēsture tirgū
- ≥ 2 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 371 500 – 383 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.