Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdošanā plašs, funkcionāli izplānots 5 istabu dzīvoklis 126, 1 m² platībā, kas atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā, Avotu iel
285 000 € · 2 262 €/m²
71/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
3
2
1
Cena
- +47% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (193 800 €).
- Labs piedāvājums: −18%Lētāk nekā pret 2166 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~1 660 €/mēn., ienesīgums 7.0%Bruto, pēc 1018 īres sludinājumiem: Centrs. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1913. g., 5 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 283 m attālumāSIA Pingons (vieglās rūpniecības objekti). Tuvumā kopā: 3.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 268 000 – 276 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.