Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdodu 2 istabu dzīvokli. Mājas 1.stāvs ir mūra, 2. un 3.stāvi koka + laba lokācija + atbrīvots, nav parādu, nav apgrū
22 150 € · 764 €/m²
82/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
2
3
0
Cena
- −50% pret reāliem darījumiemKrietni lētāk nekā reāli pārdod (44 400 €). Tas var būt labs darījums vai slikts stāvoklis — noskaidrojiet, kāpēc.
- Izīrējot ~385 €/mēn., ienesīgums 20.9%Bruto, pēc 156 īres sludinājumiem: Āgenskalns. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1930. g., 3 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: cits neklasificēts materiāls.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 434 m attālumāSIA Lori (ķīmiskās un naftas rūpniecības objekti). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 21 000 – 21 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.