Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod 4-istabu dzīvokli Ilģuciemā, Riekstu ielā 11
185 000 € · 2 056 €/m²
65/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
1
2
1
Cena
- +37% virs reālajiem darījumiemPrasītā cena ievērojami pārsniedz reālo līmeni (134 800 €).
- Dārgāk: +62% pret 87 līdzīgiem sludinājumiemSalīdziniet ar līdzīgiem — iespējams, cena ir pārspīlēta.
- Izīrējot ~720 €/mēn., ienesīgums 4.7%Bruto, pēc 30 īres sludinājumiem: Iļģuciems. Vidēji Rīgai.
Māja
- Būvēta 2007. g., 6 stāvi1993–2010. Sienas: monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 415 m attālumāSIA KMM metāls, bronzas lietuve (metālapstrādes objekti). Tuvumā kopā: 1.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 151 500 – 157 000 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.