Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod 2 istabu dzīvokli Grīziņkalnā – Tallinas ielā 66
70 900 € · 1 447 €/m²
93/100
Pārsvarā labi, bet 2 lietas jāpārbauda
3
2
0
Cena
- +17% virs reālajiem darījumiemReāli šādus pārdod par ~60 600 € — ir vieta kaulēties.
- Labs piedāvājums: −22%Lētāk nekā pret 51 līdzīgiem sludinājumiem.
- Izīrējot ~650 €/mēn., ienesīgums 11.0%Bruto, pēc 22 īres sludinājumiem: Grīziņkalns. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1972. g., 5 stāviVēlā padomju (1971–1992). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 67 500 – 69 500 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.