Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdod mājīgu 2-istabu dzīvokli ar ērtu atrašanās vietu pie ezera un upes.
46 950 € · 978 €/m²
85/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
3
3
0
Cena
- −46% pret reāliem darījumiemKrietni lētāk nekā reāli pārdod (86 200 €). Tas var būt labs darījums vai slikts stāvoklis — noskaidrojiet, kāpēc.
- Ļoti lēts: −60% pret 262 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~435 €/mēn., ienesīgums 11.1%Bruto, pēc 38 īres sludinājumiem: Jugla. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1995. g., 3 stāvi1993–2010. Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Būtisku risku navNav applūstošas teritorijas, piesārņotu vietu 500 m rādiusā un trokšņainu aizsargjoslu.
Vēsture tirgū
- ≥ 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 44 500 – 46 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.