Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi, pirms pērc
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pārdodas ar zemi īpašumā divistabu dzīvoklis ar daļējām ērtībām.
17 000 € · 436 €/m²
76/100
Uzmanību: 1 nopietns risks
2
1
1
Cena
- −24% pret reāliem darījumiemLētāk nekā līdzīgi dzīvokļi reāli pārdoti: 12 200 € – 24 300 €.
- Izīrējot ~455 €/mēn., ienesīgums 32.1%Bruto, pēc 37 īres sludinājumiem: Torņakalns. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1872. g., 2 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Piesārņota vieta 82 m attālumāVAS Latvijas Dzelzceļš, bijusī ziepju fabrikas teritorija (ķīmiskās un naftas rūpniecības objekti). Tuvumā kopā: 4.
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
- Elektrolīnijas aizsargjoslaVirs zemes gabala vai blakus iet gaisvadu elektrolīnija.
Vēsture tirgū
- 357 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 14 950 – 15 450 €Spēcīga kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.