Sludinājuma pārbaude
Pārbaudi sludinājumu vai māju
Ielīmē ss.lv, PP.lv, City24 vai Andele Mandele sludinājuma saiti — salīdzināsim cenu ar reāliem darījumiem un atradīsim visu, ko par māju zina valsts reģistri.
VZD darījumi un kadastrs
Energosertifikāti
Piesārņotās vietas
Applūstošās teritorijas
CSDD apskates
Dzīvokļi
Pašā Vecrīgas sirdī pārdodas plašs dzīvoklis klusā romantiskā ieliņā Vecpilsētas iela 5.…
167 500 € · 1 139 €/m²
82/100
Pārsvarā labi, bet 3 lietas jāpārbauda
2
3
0
Cena
- −48% pret reāliem darījumiemKrietni lētāk nekā reāli pārdod (322 500 €). Tas var būt labs darījums vai slikts stāvoklis — noskaidrojiet, kāpēc.
- Ļoti lēts: −69% pret 170 līdzīgiem sludinājumiemPārliecinieties, ka īpašums tiešām pastāv un pārdevējs ir īpašnieks (zemesgrāmata).
- Izīrējot ~1 810 €/mēn., ienesīgums 13.0%Bruto, pēc 85 īres sludinājumiem: Vecpilsēta. Labs ieguldījums.
Māja
- Būvēta 1900. g., 6 stāviPirmskara (līdz 1945). Sienas: ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks.
- Nav energosertifikātaVisticamāk, māja nav renovēta — rēķinieties ar augstiem apkures rēķiniem. Prasiet pārdevējam pagājušās ziemas rēķinus.
Riski apkārtnē
- Kultūras pieminekļa aizsargjoslaFasādes, logu un jumta pārbūvi var nākties saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi.
Vēsture tirgū
- ≥ 1 dienas tirgūJo ilgāk tirgū, jo lielāka iespēja kaulēties.
- Piedāvājiet 159 000 – 164 000 €Maza kaulēšanās iespēja.
Pārbaude balstīta uz atvērtajiem datiem (VZD, BVKB, LVĢMC, CSDD) un TirgusRadars sludinājumu vēsturi. Tā ir orientējoša — pirms darījuma pārbaudiet zemesgrāmatu un īpašumu klātienē.